النمو السريع في قطاع الإنشاءات التجارية في المملكة العربية السعودية
يشهد قطاع الإنشاءات التجارية في المملكة العربية السعودية نموًا سريعًا، حيث يُقدّر حجم السوق بـ72.1 مليار دولار في عام 2024 ومن المتوقع أن يصل إلى 98.61 مليار دولار بحلول عام 2030، وفقًا لموقع ResearchAndMarkets.com. ويعزى توسع القطاع إلى معدل نمو سنوي مركب بنسبة 5.2%، مدفوعًا باستراتيجية رؤية 2030 للمملكة، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتقليل الاعتماد على النفط.
وتجذب المبادرات الحكومية الكبرى، بما في ذلك نيوم، مشروع البحر الأحمر، ومدينة القدية، استثمارات كبيرة وتعزز الطلب على حلول البناء الحديثة. كما أن الإصلاحات التنظيمية وزيادة الشراكات بين القطاعين العام والخاص تسرّع من تطوير السوق. ويؤدي نمو التجارة الإلكترونية وتغير احتياجات المستهلكين إلى بناء مراكز لوجستية ومساحات تجارية متقدمة تقنيًا، مع التركيز بشكل متزايد على الاستدامة وممارسات البناء الأخضر.
وتسهم جهود المملكة لجذب الوافدين وتشجيع الشركات متعددة الجنسيات على إنشاء مقرات إقليمية لها في زيادة الحاجة إلى مكاتب وفنادق ومنافذ تجزئة فاخرة. وعلى الرغم من التحديات التي يواجهها القطاع مثل اضطرابات سلاسل التوريد وارتفاع تكاليف المواد، فإن الاستثمارات الاستراتيجية في التصنيع المحلي والشراكات مع الموردين الإقليميين تساعد في التخفيف من حدة هذه المشكلات.
العوامل الرئيسية والاتجاهات السوقية
تشمل العوامل الرئيسية المشاريع الطموحة للبنية التحتية وتخفيف قوانين الاستثمار الأجنبي، ما أدى إلى زيادة الاستثمار الأجنبي المباشر. كما أن التزام الحكومة بتوسيع شبكات النقل وتطوير المدن الذكية يجذب اهتمام الأعمال الدولية. ومن المتوقع أن تدفع مبادرة سياحية بقيمة 10 مليارات دولار إلى مزيد من بناء المنتجعات والفنادق والمرافق الترفيهية لاستيعاب الأعداد المتزايدة من الزوار.
وتعكس الاتجاهات في السوق تحولاً نحو المشاريع متعددة الاستخدامات، مثل حديقة الملك سلمان وبوابة الدرعية، التي تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية لتلبية أنماط الحياة الحضرية المتغيرة. وتشمل الشركات الرائدة في القطاع مجموعة قباني للإنشاءات، والمباني للمقاولات العامة، وشركة الكفاح للمقاولات، التي تشكل السوق من خلال الابتكار والنمو الاستراتيجي.
وباختصار، فإن الدعم الحكومي القوي، والتغييرات التنظيمية المستمرة، ومشاركة القطاع الخاص تضع سوق الإنشاءات التجارية في المملكة العربية السعودية في موقع قوي لمواصلة النمو القوي، رغم التحديات العالمية المستمرة.
